Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 36, 6874BJ Wolfheze

Woningwaarde Parallelweg 36

6874BJ Wolfheze

43 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.277
+5,7%
[ € 207.044 – € 263.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.544[ € 217.117 – € 239.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.209[ € 229.927 – € 254.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 36 in Wolfheze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 235.277 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds juli +0,5%
+€ 12.66212 maanden +5,7%
+€ 4.79912 mnd vs. NL +2,2%
Parallelweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.277 voor Parallelweg 36 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 36 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.209. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 235.277.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 36
€ 242.209[ € 229.927 – € 254.129 ]
Verkoper houdt over€ 238.295−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.203+€ 6.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 36 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 36
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 228.544[ € 217.117 – € 239.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 36 adviseren wij in een bod van € 242.209, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.544 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.277+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.209+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.319+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 228.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 36 in Wolfheze bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 235.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.277
Verwachte verkoopprijs€ 242.209
Verwachte vraagprijs€ 228.544
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Stichting→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stichting besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Stichting

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stichting op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfheze 27A, 6874BG Wolfheze
Wolfheze 27A
2008 · 246 m²
€ 708.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 36 bedraagt € 235.277. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 36 in Wolfheze.

Wat is Parallelweg 36 in Wolfheze waard?
Parallelweg 36 in Wolfheze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.277 (bandbreedte € 207.044 – € 263.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 36 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 36 in Wolfheze is in augustus 2026 € 228.544 (bandbreedte € 217.117 – € 239.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 36 in Wolfheze?
Voor Parallelweg 36 adviseren wij een bod van € 242.209 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 36 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 36 in Wolfheze bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 36 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 36 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 36?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stichting heeft 4% van de woningen zonnepanelen.