Huiswaardemeter

Woningwaarde Duitsekampweg 26

6874BW Wolfheze

233 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.700
+6,4%
[ € 841.896 – € 1.071.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.766[ € 893.728 – € 987.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.904[ € 924.115 – € 1.021.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitsekampweg 26 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.700 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.918Sinds september +0,5%
+€ 57.38112 maanden +6,4%
+€ 22.54012 mnd vs. NL +2,5%
Duitsekampweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.700 voor Duitsekampweg 26 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitsekampweg 26 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.904. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 956.700.

Verwachte verkoopprijs Duitsekampweg 26
€ 972.904[ € 924.115 – € 1.021.389 ]
Verkoper houdt over€ 960.952−€ 11.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 994.512+€ 21.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duitsekampweg 26 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Duitsekampweg 26
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 940.766[ € 893.728 – € 987.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitsekampweg 26 adviseren wij in een bod van € 972.904, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 940.766 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.700+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.904+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.021.549+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitsekampweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 940.766 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitsekampweg 26 in Wolfheze bedragen € 4.901 per maand bij een woningwaarde van € 956.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.678
OZB€ 112
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitsekampweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte1.062 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.700
Verwachte verkoopprijs€ 972.904
Verwachte vraagprijs€ 940.766
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-26, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-26
1977 · 208 m²
€ 1.196.823
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-08, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-08
1977 · 175 m²
€ 835.048
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-23, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-23
1977 · 167 m²
€ 905.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duitsekampweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.700 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duitsekampweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitsekampweg 26 in Wolfheze.

Wat is Duitsekampweg 26 in Wolfheze waard?
Duitsekampweg 26 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.700 (bandbreedte € 841.896 – € 1.071.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duitsekampweg 26 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Duitsekampweg 26 in Wolfheze is in oktober 2026 € 940.766 (bandbreedte € 893.728 – € 987.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitsekampweg 26 in Wolfheze?
Voor Duitsekampweg 26 adviseren wij een bod van € 972.904 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitsekampweg 26 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Duitsekampweg 26 in Wolfheze bedragen € 4.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.678 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitsekampweg 26 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitsekampweg 26 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 57.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitsekampweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Duitsekampweg 26 ligt rond € 956.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitsekampweg 26?
Huishoudens in de buurt van Duitsekampweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.