Huiswaardemeter

Woningwaarde Sara Mansveltweg 11

6874CB Wolfheze

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.243
+6,4%
[ € 634.694 – € 807.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.821[ € 672.430 – € 743.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.920[ € 697.982 – € 771.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.243 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,5%
+€ 43.25912 maanden +6,4%
+€ 16.99312 mnd vs. NL +2,5%
Sara Mansveltweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.243 voor Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.920. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 721.243.

Verwachte verkoopprijs Sara Mansveltweg 11
€ 734.920[ € 697.982 – € 771.454 ]
Verkoper houdt over€ 725.586−€ 9.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.768+€ 16.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Mansveltweg 11
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 707.821[ € 672.430 – € 743.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Mansveltweg 11 adviseren wij in een bod van € 734.920, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 707.821 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.243+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.920+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.666+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Mansveltweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 707.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 721.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 84
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Mansveltweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.243
Verwachte verkoopprijs€ 734.920
Verwachte vraagprijs€ 707.821
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-23, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-23
1977 · 167 m²
€ 905.134
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-08, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-08
1977 · 175 m²
€ 835.048
Straatbeeld van Buunderkamp 2A, 6874NC Wolfheze
Buunderkamp 2A
1975 · 91 m²
€ 446.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Mansveltweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.243 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sara Mansveltweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze.

Wat is Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze waard?
Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.243 (bandbreedte € 634.694 – € 807.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze is in oktober 2026 € 707.821 (bandbreedte € 672.430 – € 743.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze?
Voor Sara Mansveltweg 11 adviseren wij een bod van € 734.920 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Mansveltweg 11 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 43.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Mansveltweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sara Mansveltweg 11 ligt rond € 721.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Mansveltweg 11?
Huishoudens in de buurt van Sara Mansveltweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.