Huiswaardemeter

Woningwaarde Sara Mansveltweg 35

6874CB Wolfheze

202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.110.605
+6,4%
[ € 977.332 – € 1.243.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.092.792[ € 1.038.152 – € 1.147.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.708[ € 1.072.411 – € 1.185.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.605 (€ 5.498 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds september +0,5%
+€ 66.61212 maanden +6,4%
+€ 26.16612 mnd vs. NL +2,5%
Sara Mansveltweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.605 voor Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.708. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.605.

Verwachte verkoopprijs Sara Mansveltweg 35
€ 1.128.708[ € 1.072.411 – € 1.185.297 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.042−€ 13.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.432+€ 24.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.092.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.410 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Mansveltweg 35
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 1.092.792[ € 1.038.152 – € 1.147.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.410[ € 5.139 – € 5.680 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Mansveltweg 35 adviseren wij in een bod van € 1.128.708, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.092.792 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.605+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.708+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.143+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Mansveltweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.092.792 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze bedragen € 5.663 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.431
OZB€ 129
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.955.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Mansveltweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.605
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.708
Verwachte vraagprijs€ 1.092.792
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Oltmansweg 18A, 6874CE Wolfheze
Albert Oltmansweg 18A
2026 · 59 m²
€ 34.677
Straatbeeld van Duitsekampweg 20, 6874BW Wolfheze
Duitsekampweg 20
1914 · 148 m²
€ 938.258
Straatbeeld van Sara Mansveltweg 53, 6874CB Wolfheze
Sara Mansveltweg 53
2016 · 167 m²
€ 805.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Mansveltweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.110.605 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sara Mansveltweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze.

Wat is Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze waard?
Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.605 (bandbreedte € 977.332 – € 1.243.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze is in oktober 2026 € 1.092.792 (bandbreedte € 1.038.152 – € 1.147.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze?
Voor Sara Mansveltweg 35 adviseren wij een bod van € 1.128.708 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze bedragen € 5.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.431 uit hypotheeklasten, circa € 184 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Mansveltweg 35 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 66.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Mansveltweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sara Mansveltweg 35 ligt rond € 1.110.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Mansveltweg 35?
Huishoudens in de buurt van Sara Mansveltweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.