Huiswaardemeter

Woningwaarde Sorteerweg 15

6874DB Wolfheze

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.287
+6,4%
[ € 632.093 – € 804.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.511[ € 690.612 – € 763.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorteerweg 15 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.287 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.693Sinds september +0,5%
+€ 43.08112 maanden +6,4%
+€ 16.92312 mnd vs. NL +2,5%
Sorteerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.287 voor Sorteerweg 15 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorteerweg 15 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.511. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 718.287.

Verwachte verkoopprijs Sorteerweg 15
€ 737.511[ € 690.612 – € 763.308 ]
Verkoper houdt over€ 728.148−€ 9.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.411+€ 16.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.148

Wat is de vraagprijs?

Sorteerweg 15 in Wolfheze staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Vraagprijs Sorteerweg 15
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 738.448[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorteerweg 15 adviseren wij in een bod van € 737.511, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.287+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.511+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.387+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorteerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorteerweg 15 in Wolfheze bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 718.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 84
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorteerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.287
Verwachte verkoopprijs€ 737.511
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Oltmansweg 18A, 6874CE Wolfheze
Albert Oltmansweg 18A
2026 · 59 m²
€ 34.677
Straatbeeld van Duitsekampweg 20, 6874BW Wolfheze
Duitsekampweg 20
1914 · 148 m²
€ 938.258
Straatbeeld van Sara Mansveltweg 53, 6874CB Wolfheze
Sara Mansveltweg 53
2016 · 167 m²
€ 805.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sorteerweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.287 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sorteerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorteerweg 15 in Wolfheze.

Wat is Sorteerweg 15 in Wolfheze waard?
Sorteerweg 15 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.287 (bandbreedte € 632.093 – € 804.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de vraagprijs van Sorteerweg 15 in Wolfheze?
Sorteerweg 15 in Wolfheze staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorteerweg 15 in Wolfheze?
Voor Sorteerweg 15 adviseren wij een bod van € 737.511 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorteerweg 15 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Sorteerweg 15 in Wolfheze bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorteerweg 15 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorteerweg 15 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 43.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorteerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sorteerweg 15 ligt rond € 718.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorteerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Sorteerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.