Huiswaardemeter

Woningwaarde Sorteerweg 26

6874DB Wolfheze

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.389
+6,4%
[ € 278.422 – € 354.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.786[ € 292.397 – € 323.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.232[ € 308.771 – € 341.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorteerweg 26 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.389 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,5%
+€ 18.97612 maanden +6,4%
+€ 7.45412 mnd vs. NL +2,5%
Sorteerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.389 voor Sorteerweg 26 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorteerweg 26 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.232. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.389.

Verwachte verkoopprijs Sorteerweg 26
€ 325.232[ € 308.771 – € 341.273 ]
Verkoper houdt over€ 320.404−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.887+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sorteerweg 26 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Sorteerweg 26
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 307.786[ € 292.397 – € 323.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorteerweg 26 adviseren wij in een bod van € 325.232, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.786 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.389+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.232+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.494+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorteerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 307.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorteerweg 26 in Wolfheze bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 316.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorteerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.389
Verwachte verkoopprijs€ 325.232
Verwachte vraagprijs€ 307.786
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Oltmansweg 18A, 6874CE Wolfheze
Albert Oltmansweg 18A
2026 · 59 m²
€ 34.677
Straatbeeld van Sara Mansveltweg 53, 6874CB Wolfheze
Sara Mansveltweg 53
2016 · 167 m²
€ 805.876
Straatbeeld van Willemsen Naaldhoutweg 6, 6874DA Wolfheze
Willemsen Naaldhoutweg 6
2024 · 211 m²
€ 695.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.389 is Sorteerweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sorteerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorteerweg 26 in Wolfheze.

Wat is Sorteerweg 26 in Wolfheze waard?
Sorteerweg 26 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.389 (bandbreedte € 278.422 – € 354.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sorteerweg 26 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Sorteerweg 26 in Wolfheze is in oktober 2026 € 307.786 (bandbreedte € 292.397 – € 323.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorteerweg 26 in Wolfheze?
Voor Sorteerweg 26 adviseren wij een bod van € 325.232 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorteerweg 26 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Sorteerweg 26 in Wolfheze bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorteerweg 26 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorteerweg 26 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorteerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sorteerweg 26 ligt rond € 316.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorteerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Sorteerweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.