Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomslaan 20

8471AZ Wolvega

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.056
+6,7%
[ € 419.809 – € 534.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.570[ € 444.192 – € 490.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.734[ € 462.404 – € 511.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomslaan 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.056 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,5%
+€ 29.82112 maanden +6,7%
+€ 12.49512 mnd vs. NL +2,8%
Blomslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.056 voor Blomslaan 20 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomslaan 20 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.734. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.056.

Verwachte verkoopprijs Blomslaan 20
€ 486.734[ € 462.404 – € 511.078 ]
Verkoper houdt over€ 480.130−€ 6.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.619+€ 11.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomslaan 20 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Blomslaan 20
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 467.570[ € 444.192 – € 490.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomslaan 20 adviseren wij in een bod van € 486.734, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.570 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.056+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.734+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.071+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 467.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomslaan 20 in Wolvega bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 477.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.056
Verwachte verkoopprijs€ 486.734
Verwachte vraagprijs€ 467.570
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lycklamaweg 34, 8471JX Wolvega
Lycklamaweg 34
1933 · 180 m²
€ 427.139
Straatbeeld van Heerenveenseweg 156, 8471ZC Wolvega
Heerenveenseweg 156
1925 · 125 m²
€ 426.842
Straatbeeld van Pastoriestraat 30, 8471ZR Wolvega
Pastoriestraat 30
1927 · 105 m²
€ 352.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blomslaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.056 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Stationsbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blomslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomslaan 20 in Wolvega.

Wat is Blomslaan 20 in Wolvega waard?
Blomslaan 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.056 (bandbreedte € 419.809 – € 534.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomslaan 20 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Blomslaan 20 in Wolvega is in oktober 2026 € 467.570 (bandbreedte € 444.192 – € 490.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomslaan 20 in Wolvega?
Voor Blomslaan 20 adviseren wij een bod van € 486.734 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomslaan 20 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Blomslaan 20 in Wolvega bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomslaan 20 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomslaan 20 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Blomslaan 20 ligt rond € 477.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Blomslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.