Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerenveenseweg 27

8471BA Wolvega

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.689
+6,7%
[ € 569.086 – € 724.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.873[ € 622.554 – € 688.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerenveenseweg 27 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.689 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,5%
+€ 40.42512 maanden +6,7%
+€ 16.93812 mnd vs. NL +2,8%
Heerenveenseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.689 voor Heerenveenseweg 27 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenveenseweg 27 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.873. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.689.

Verwachte verkoopprijs Heerenveenseweg 27
€ 656.873[ € 622.554 – € 688.086 ]
Verkoper houdt over€ 648.397−€ 8.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.160+€ 15.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerenveenseweg 27 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Heerenveenseweg 27
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenveenseweg 27 adviseren wij in een bod van € 656.873, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.689+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.873+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.717+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenveenseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenveenseweg 27 in Wolvega bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 646.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenveenseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.689
Verwachte verkoopprijs€ 656.873
Verwachte vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Lycklamaweg 34, 8471JX Wolvega
Lycklamaweg 34
1933 · 180 m²
€ 427.139
Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 131 m²
€ 432.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerenveenseweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.689 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Stuyvesantbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heerenveenseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenveenseweg 27 in Wolvega.

Wat is Heerenveenseweg 27 in Wolvega waard?
Heerenveenseweg 27 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.689 (bandbreedte € 569.086 – € 724.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerenveenseweg 27 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Heerenveenseweg 27 in Wolvega is in oktober 2026 € 635.000 (bandbreedte € 603.250 – € 666.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerenveenseweg 27 in Wolvega?
Voor Heerenveenseweg 27 adviseren wij een bod van € 656.873 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerenveenseweg 27 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Heerenveenseweg 27 in Wolvega bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerenveenseweg 27 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerenveenseweg 27 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenveenseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Heerenveenseweg 27 ligt rond € 646.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerenveenseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Heerenveenseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.