Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega

Woningwaarde Tjerk Hiddesstraat 33

8471BX Wolvega

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.989
+6,0%
[ € 282.470 – € 359.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.699[ € 298.014 – € 329.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.448[ € 311.723 – € 344.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.989 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds juli +0,5%
+€ 18.09312 maanden +6,0%
+€ 7.39512 mnd vs. NL +2,4%
Tjerk Hiddesstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.989 voor Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.448. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.989.

Verwachte verkoopprijs Tjerk Hiddesstraat 33
€ 328.448[ € 311.723 – € 344.536 ]
Verkoper houdt over€ 323.585−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.167+€ 8.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Tjerk Hiddesstraat 33
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 313.699[ € 298.014 – € 329.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 403.359[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjerk Hiddesstraat 33 adviseren wij in een bod van € 328.448, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.699 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.989+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.448+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.870+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjerk Hiddesstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 313.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 320.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjerk Hiddesstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.989
Verwachte verkoopprijs€ 328.448
Verwachte vraagprijs€ 313.699
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 30, 8471ZR Wolvega
Pastoriestraat 30
1927 · 105 m²
€ 354.250
Straatbeeld van Heirweg 11, 8471ZD Wolvega
Heirweg 11
1932 · 103 m²
€ 610.982
Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjerk Hiddesstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stuyvesantbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tjerk Hiddesstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega.

Wat is Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega waard?
Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.989 (bandbreedte € 282.470 – € 359.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega is in augustus 2026 € 313.699 (bandbreedte € 298.014 – € 329.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega?
Voor Tjerk Hiddesstraat 33 adviseren wij een bod van € 328.448 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 33 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjerk Hiddesstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Tjerk Hiddesstraat 33 ligt rond € 320.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjerk Hiddesstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Tjerk Hiddesstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.