Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjerk Hiddesstraat 17

8471BW Wolvega

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.630
+6,7%
[ € 322.634 – € 410.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.422[ € 340.501 – € 376.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.026[ € 356.164 – € 393.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.630 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,5%
+€ 22.91812 maanden +6,7%
+€ 9.60212 mnd vs. NL +2,8%
Tjerk Hiddesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.630 voor Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.026. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.630.

Verwachte verkoopprijs Tjerk Hiddesstraat 17
€ 375.026[ € 356.164 – € 393.655 ]
Verkoper houdt over€ 369.651−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.677+€ 9.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Tjerk Hiddesstraat 17
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 358.422[ € 340.501 – € 376.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjerk Hiddesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 375.026, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.422 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.630+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.026+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.777+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjerk Hiddesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 358.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 366.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjerk Hiddesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.630
Verwachte verkoopprijs€ 375.026
Verwachte vraagprijs€ 358.422
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 131 m²
€ 432.034
Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega
Andries Veenstrastraat 15
1953 · 79 m²
€ 320.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.630 zit Tjerk Hiddesstraat 17 in het middensegment van Wolvega-Stuyvesantbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tjerk Hiddesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega.

Wat is Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega waard?
Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.630 (bandbreedte € 322.634 – € 410.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega is in oktober 2026 € 358.422 (bandbreedte € 340.501 – € 376.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega?
Voor Tjerk Hiddesstraat 17 adviseren wij een bod van € 375.026 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 17 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjerk Hiddesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Tjerk Hiddesstraat 17 ligt rond € 366.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjerk Hiddesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tjerk Hiddesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.