Woningwaarde Oppers 104, Wolvega (8471ZN)

Wat is mijn huis waard?

Oppers 104 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.084 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.24312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.03312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Oppers 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.084 voor Oppers 104 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppers 104 in Wolvega heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 437.918. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.084.

Verwachte verkoopprijs Oppers 104

€ 437.918[ € 415.783 – € 459.548 ]

Verkoper houdt over€ 431.851−€ 6.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 448.826+€ 10.908 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.918

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oppers 104 in Wolvega heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 420.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Oppers 104

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 420.428[ € 399.407 – € 441.449 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppers 104 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 437.918, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.428 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.084+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 437.918+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 459.814+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppers 104 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 420.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppers 104 in Wolvega bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 429.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 215.000€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.164/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.164

Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppers 104

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte670 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.084

Verwachte verkoopprijs€ 437.918

Verwachte vraagprijs€ 420.428

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Schipsloot

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schipsloot besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

A (60%)

B (10%)

C (30%)

Wonen in Wolvega-Schipsloot

Wolvega-Schipsloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Andries Veenstrastraat 15

Andries Veenstrastraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oppers 104 bedraagt € 429.084. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oppers 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppers 104 in Wolvega.

Wat is Oppers 104 in Wolvega waard?

Oppers 104 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.084 (bandbreedte € 377.594 – € 480.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schipsloot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oppers 104 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Oppers 104 in Wolvega is in juni 2026 € 420.428 (bandbreedte € 399.407 – € 441.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.

Hoeveel moet ik overbieden op Oppers 104 in Wolvega?

Voor Oppers 104 adviseren wij een bod van € 437.918 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oppers 104 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Oppers 104 in Wolvega bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oppers 104 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oppers 104 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Oppers 104

Onderhoudsstaat en woningwaarde