Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 1, 8471LK Wolvega

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 1

8471LK Wolvega

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.778
+6,7%
[ € 270.845 – € 344.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.844[ € 298.395 – € 329.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.778 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%
+€ 19.23912 maanden +6,7%
+€ 8.06112 mnd vs. NL +2,8%
Oranje Nassaulaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.778 voor Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.844. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.778.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 1
€ 314.844[ € 298.395 – € 329.805 ]
Verkoper houdt over€ 310.131−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.291+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.131

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaulaan 1
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 1 adviseren wij in een bod van € 314.844, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.778+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.844+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.586+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 307.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.778
Verwachte verkoopprijs€ 314.844
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Staatsliedenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (25%)
C (50%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Staatsliedenbuurt

Wolvega-Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 9, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 9
1962 · 122 m²
€ 362.741
Straatbeeld van Ir.Lelylaan 2, 8471MP Wolvega
Ir.Lelylaan 2
1963 · 127 m²
€ 295.464
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.778 ligt Oranje Nassaulaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega.

Wat is Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega waard?
Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.778 (bandbreedte € 270.845 – € 344.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega?
Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega?
Voor Oranje Nassaulaan 1 adviseren wij een bod van € 314.844 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Staatsliedenbuurt is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 1 ligt rond € 307.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 1?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.