Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega

Woningwaarde Bernhardlaan 43

8471RN Wolvega

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.206
+5,7%
[ € 263.301 – € 335.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.576[ € 277.947 – € 307.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.987[ € 290.455 – € 321.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 43 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.206 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds mei +0,5%
+€ 16.20812 maanden +5,7%
+€ 4.20712 mnd vs. NL +1,5%
Bernhardlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.206 voor Bernhardlaan 43 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 43 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.987. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.206.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 43
€ 305.987[ € 290.455 – € 321.029 ]
Verkoper houdt over€ 301.371−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.257+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 43 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 43
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 292.576[ € 277.947 – € 307.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 43 adviseren wij in een bod van € 305.987, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.576 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.206+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.987+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.286+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 292.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 43 in Wolvega bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 299.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.206
Verwachte verkoopprijs€ 305.987
Verwachte vraagprijs€ 292.576
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 347.630
Straatbeeld van Goudvinkstraat 34, 8471EE Wolvega
Goudvinkstraat 34
1964 · 94 m²
€ 310.986
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 9, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 9
1962 · 122 m²
€ 360.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.206 zit Bernhardlaan 43 in het middensegment van Wolvega-Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 43 in Wolvega.

Wat is Bernhardlaan 43 in Wolvega waard?
Bernhardlaan 43 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.206 (bandbreedte € 263.301 – € 335.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 43 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 43 in Wolvega is in juni 2026 € 292.576 (bandbreedte € 277.947 – € 307.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 43 in Wolvega?
Voor Bernhardlaan 43 adviseren wij een bod van € 305.987 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 43 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 43 in Wolvega bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 43 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 43 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 43 ligt rond € 299.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.