Huiswaardemeter
Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega

Woningwaarde Andries Veenstrastraat 15

8471AW Wolvega

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.397
+6,0%
[ € 281.949 – € 358.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.262[ € 297.599 – € 328.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.694[ € 311.289 – € 344.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.397 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds juli +0,5%
+€ 18.05912 maanden +6,0%
+€ 7.38012 mnd vs. NL +2,4%
Andries Veenstrastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.397 voor Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.694. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.397.

Verwachte verkoopprijs Andries Veenstrastraat 15
€ 327.694[ € 311.289 – € 344.056 ]
Verkoper houdt over€ 322.839−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.398+€ 8.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Andries Veenstrastraat 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 313.262[ € 297.599 – € 328.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andries Veenstrastraat 15 adviseren wij in een bod van € 327.694, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.262 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.397+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.694+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.079+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andries Veenstrastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 313.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 320.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andries Veenstrastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.397
Verwachte verkoopprijs€ 327.694
Verwachte vraagprijs€ 313.262
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 135 m²
€ 432.034
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Chopinstraat 20, 8471NN Wolvega
Chopinstraat 20
1965 · 90 m²
€ 216.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andries Veenstrastraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Andries Veenstrastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega.

Wat is Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega waard?
Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.397 (bandbreedte € 281.949 – € 358.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega is in augustus 2026 € 313.262 (bandbreedte € 297.599 – € 328.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
Voor Andries Veenstrastraat 15 adviseren wij een bod van € 327.694 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andries Veenstrastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Andries Veenstrastraat 15 ligt rond € 320.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andries Veenstrastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Andries Veenstrastraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.