Huiswaardemeter
Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega

Woningwaarde Andries Veenstrastraat 15

8471AW Wolvega

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.210
+5,7%
[ € 280.025 – € 356.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.124[ € 295.568 – € 326.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.457[ € 309.164 – € 341.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.210 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds mei +0,5%
+€ 17.23812 maanden +5,7%
+€ 4.47512 mnd vs. NL +1,5%
Andries Veenstrastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.210 voor Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.457. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.210.

Verwachte verkoopprijs Andries Veenstrastraat 15
€ 325.457[ € 309.164 – € 341.707 ]
Verkoper houdt over€ 320.627−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.116+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Andries Veenstrastraat 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 311.124[ € 295.568 – € 326.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andries Veenstrastraat 15 adviseren wij in een bod van € 325.457, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.124 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.210+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.457+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.730+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andries Veenstrastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 311.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 318.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andries Veenstrastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.210
Verwachte verkoopprijs€ 325.457
Verwachte vraagprijs€ 311.124
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (26%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 135 m²
€ 429.084
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 299.206
Straatbeeld van Goudvinkstraat 34, 8471EE Wolvega
Goudvinkstraat 34
1964 · 94 m²
€ 310.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andries Veenstrastraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stationsbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Andries Veenstrastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega.

Wat is Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega waard?
Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.210 (bandbreedte € 280.025 – € 356.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega is in juni 2026 € 311.124 (bandbreedte € 295.568 – € 326.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
Voor Andries Veenstrastraat 15 adviseren wij een bod van € 325.457 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andries Veenstrastraat 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andries Veenstrastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Andries Veenstrastraat 15 ligt rond € 318.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andries Veenstrastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Andries Veenstrastraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.