Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlaan 61

8471EA Wolvega

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.919
+6,7%
[ € 264.809 – € 337.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.233[ € 279.521 – € 308.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.757[ € 292.099 – € 322.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlaan 61 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.919 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,5%
+€ 18.81112 maanden +6,7%
+€ 7.88212 mnd vs. NL +2,8%
Zilverlaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.919 voor Zilverlaan 61 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlaan 61 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.757. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.919.

Verwachte verkoopprijs Zilverlaan 61
€ 307.757[ € 292.099 – € 322.848 ]
Verkoper houdt over€ 303.122−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.062+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverlaan 61 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverlaan 61
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 294.233[ € 279.521 – € 308.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlaan 61 adviseren wij in een bod van € 307.757, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.233 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.919+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.757+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.145+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 294.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlaan 61 in Wolvega bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 300.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.919
Verwachte verkoopprijs€ 307.757
Verwachte vraagprijs€ 294.233
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vogelbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vogelbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Vogelbuurt

Wolvega-Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 114, 8471EM Wolvega
Grindweg 114
1939 · 96 m²
€ 244.407
Straatbeeld van Goudvinkstraat 34, 8471EE Wolvega
Goudvinkstraat 34
1964 · 103 m²
€ 313.124
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverlaan 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zilverlaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlaan 61 in Wolvega.

Wat is Zilverlaan 61 in Wolvega waard?
Zilverlaan 61 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.919 (bandbreedte € 264.809 – € 337.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverlaan 61 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Zilverlaan 61 in Wolvega is in oktober 2026 € 294.233 (bandbreedte € 279.521 – € 308.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlaan 61 in Wolvega?
Voor Zilverlaan 61 adviseren wij een bod van € 307.757 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlaan 61 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlaan 61 in Wolvega bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlaan 61 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlaan 61 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vogelbuurt is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlaan 61 ligt rond € 300.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlaan 61?
Huishoudens in de buurt van Zilverlaan 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.