Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grindweg 114, 8471EM Wolvega

Woningwaarde Grindweg 114

8471EM Wolvega

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.407
+6,7%
[ € 215.078 – € 273.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.434[ € 226.512 – € 250.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.785[ € 237.838 – € 262.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Grindweg 114 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.407 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,5%
+€ 15.27812 maanden +6,7%
+€ 6.40112 mnd vs. NL +2,8%
Grindweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.407 voor Grindweg 114 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grindweg 114 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.785. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 244.407.

Verwachte verkoopprijs Grindweg 114
€ 249.785[ € 237.838 – € 262.874 ]
Verkoper houdt over€ 245.787−€ 3.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.931+€ 7.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grindweg 114 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Grindweg 114
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 238.434[ € 226.512 – € 250.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grindweg 114 adviseren wij in een bod van € 249.785, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.434 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.407+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.785+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.274+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grindweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 238.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grindweg 114 in Wolvega bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 244.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grindweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.407
Verwachte verkoopprijs€ 249.785
Verwachte vraagprijs€ 238.434
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vogelbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vogelbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Vogelbuurt

Wolvega-Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Straatbeeld van Lycklamaweg 64, 8471JZ Wolvega
Lycklamaweg 64
1934 · 87 m²
€ 367.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.407 is Grindweg 114 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Vogelbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grindweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grindweg 114 in Wolvega.

Wat is Grindweg 114 in Wolvega waard?
Grindweg 114 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.407 (bandbreedte € 215.078 – € 273.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grindweg 114 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Grindweg 114 in Wolvega is in oktober 2026 € 238.434 (bandbreedte € 226.512 – € 250.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Grindweg 114 in Wolvega?
Voor Grindweg 114 adviseren wij een bod van € 249.785 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grindweg 114 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Grindweg 114 in Wolvega bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grindweg 114 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grindweg 114 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grindweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vogelbuurt is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Grindweg 114 ligt rond € 244.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grindweg 114?
Huishoudens in de buurt van Grindweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.