Huiswaardemeter

Woningwaarde Lycklamaweg 64

8471JZ Wolvega

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.554
+6,0%
[ € 323.448 – € 411.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.818[ € 356.738 – € 394.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Lycklamaweg 64 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.554 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds juli +0,5%
+€ 20.71712 maanden +6,0%
+€ 8.46712 mnd vs. NL +2,4%
Lycklamaweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.554 voor Lycklamaweg 64 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lycklamaweg 64 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.818. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.554.

Verwachte verkoopprijs Lycklamaweg 64
€ 375.818[ € 356.738 – € 394.290 ]
Verkoper houdt over€ 370.434−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.484+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.434

Wat is de vraagprijs?

Lycklamaweg 64 in Wolvega staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Lycklamaweg 64
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lycklamaweg 64 adviseren wij in een bod van € 375.818, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.554+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.818+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.609+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lycklamaweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lycklamaweg 64 in Wolvega bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 367.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lycklamaweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.554
Verwachte verkoopprijs€ 375.818
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Straatbeeld van Heirweg 11, 8471ZD Wolvega
Heirweg 11
1932 · 103 m²
€ 610.982
Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lycklamaweg 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Tuindorp willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lycklamaweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lycklamaweg 64 in Wolvega.

Wat is Lycklamaweg 64 in Wolvega waard?
Lycklamaweg 64 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.554 (bandbreedte € 323.448 – € 411.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van Lycklamaweg 64 in Wolvega?
Lycklamaweg 64 in Wolvega staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Lycklamaweg 64 in Wolvega?
Voor Lycklamaweg 64 adviseren wij een bod van € 375.818 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lycklamaweg 64 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lycklamaweg 64 in Wolvega bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lycklamaweg 64 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lycklamaweg 64 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lycklamaweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lycklamaweg 64 ligt rond € 367.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lycklamaweg 64?
Huishoudens in de buurt van Lycklamaweg 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.