Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega

Woningwaarde Eikenlaan 66

8471KE Wolvega

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.035
+5,7%
[ € 274.591 – € 349.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.882[ € 289.638 – € 320.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.356[ € 303.251 – € 335.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 66 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.035 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds mei +0,5%
+€ 16.90312 maanden +5,7%
+€ 4.38812 mnd vs. NL +1,5%
Eikenlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.035 voor Eikenlaan 66 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 66 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.356. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.035.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 66
€ 319.356[ € 303.251 – € 335.172 ]
Verkoper houdt over€ 314.593−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.893+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 66 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 66
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 304.882[ € 289.638 – € 320.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 66 adviseren wij in een bod van € 319.356, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.882 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.035+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.356+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.324+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 304.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 66 in Wolvega bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 312.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.035
Verwachte verkoopprijs€ 319.356
Verwachte vraagprijs€ 304.882
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenveenseweg 156, 8471ZC Wolvega
Heerenveenseweg 156
1925 · 125 m²
€ 423.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.035 is Eikenlaan 66 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Tuindorp. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 66 in Wolvega.

Wat is Eikenlaan 66 in Wolvega waard?
Eikenlaan 66 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.035 (bandbreedte € 274.591 – € 349.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 66 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 66 in Wolvega is in juni 2026 € 304.882 (bandbreedte € 289.638 – € 320.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 66 in Wolvega?
Voor Eikenlaan 66 adviseren wij een bod van € 319.356 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 66 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 66 in Wolvega bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 66 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 66 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 66 ligt rond € 312.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.