Huiswaardemeter

Woningwaarde Vangstraat 16

8471EX Wolvega

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.322
+6,7%
[ € 259.003 – € 329.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.867[ € 272.524 – € 301.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.080[ € 285.333 – € 315.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Vangstraat 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.322 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,5%
+€ 18.39812 maanden +6,7%
+€ 7.70812 mnd vs. NL +2,8%
Vangstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.322 voor Vangstraat 16 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vangstraat 16 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.080. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.322.

Verwachte verkoopprijs Vangstraat 16
€ 301.080[ € 285.333 – € 315.367 ]
Verkoper houdt over€ 296.518−€ 4.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.252+€ 8.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vangstraat 16 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Vangstraat 16
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 286.867[ € 272.524 – € 301.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vangstraat 16 adviseren wij in een bod van € 301.080, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 286.867 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.322+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.080+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.134+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vangstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 286.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vangstraat 16 in Wolvega bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 294.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vangstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.322
Verwachte verkoopprijs€ 301.080
Verwachte vraagprijs€ 286.867
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vogelbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vogelbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Vogelbuurt

Wolvega-Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 53, 8471EH Wolvega
Grindweg 53
1976 · 149 m²
€ 436.130
Straatbeeld van Goudvinkstraat 34, 8471EE Wolvega
Goudvinkstraat 34
1964 · 103 m²
€ 313.124
Straatbeeld van Kruistraat 46, 8471HJ Wolvega
Kruistraat 46
1973 · 137 m²
€ 302.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vangstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vangstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vangstraat 16 in Wolvega.

Wat is Vangstraat 16 in Wolvega waard?
Vangstraat 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.322 (bandbreedte € 259.003 – € 329.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vangstraat 16 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Vangstraat 16 in Wolvega is in oktober 2026 € 286.867 (bandbreedte € 272.524 – € 301.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Vangstraat 16 in Wolvega?
Voor Vangstraat 16 adviseren wij een bod van € 301.080 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vangstraat 16 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Vangstraat 16 in Wolvega bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vangstraat 16 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vangstraat 16 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vangstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vogelbuurt is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Vangstraat 16 ligt rond € 294.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vangstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vangstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.