Huiswaardemeter

Woningwaarde Vangstraat 20

8471EX Wolvega

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.516
+6,0%
[ € 279.414 – € 355.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.875[ € 294.381 – € 325.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.654[ € 307.923 – € 340.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Vangstraat 20 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.516 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds juli +0,5%
+€ 17.89712 maanden +6,0%
+€ 7.31412 mnd vs. NL +2,4%
Vangstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.516 voor Vangstraat 20 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vangstraat 20 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.654. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.516.

Verwachte verkoopprijs Vangstraat 20
€ 324.654[ € 307.923 – € 340.336 ]
Verkoper houdt over€ 319.833−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.297+€ 8.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.833

Wat is de vraagprijs?

Vangstraat 20 in Wolvega staat in te koop voor € 309.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².

Vraagprijs Vangstraat 20
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 309.875[ € 294.381 – € 325.369 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.421[ € 2.300 – € 2.542 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vangstraat 20 adviseren wij in een bod van € 324.654, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 309.875 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.516+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.654+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.887+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vangstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 309.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vangstraat 20 in Wolvega bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 317.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vangstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.516
Verwachte verkoopprijs€ 324.654
Vraagprijs€ 309.875
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vogelbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vogelbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Vogelbuurt

Wolvega-Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 53, 8471EH Wolvega
Grindweg 53
1976 · 149 m²
€ 425.486
Straatbeeld van Goudvinkstraat 34, 8471EE Wolvega
Goudvinkstraat 34
1964 · 94 m²
€ 313.124
Straatbeeld van Meulestraat 32, 8471GD Wolvega
Meulestraat 32
1972 · 128 m²
€ 266.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.516 zit Vangstraat 20 in het middensegment van Wolvega-Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vangstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vangstraat 20 in Wolvega.

Wat is Vangstraat 20 in Wolvega waard?
Vangstraat 20 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.516 (bandbreedte € 279.414 – € 355.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vogelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vangstraat 20 in Wolvega?
Vangstraat 20 in Wolvega staat in augustus 2026 te koop voor € 309.875. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Vangstraat 20 in Wolvega?
Voor Vangstraat 20 adviseren wij een bod van € 324.654 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vangstraat 20 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Vangstraat 20 in Wolvega bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vangstraat 20 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vangstraat 20 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vangstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vogelbuurt is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Vangstraat 20 ligt rond € 317.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vangstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vangstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.