Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat West 19

8471HP Wolvega

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.086
+6,7%
[ € 295.756 – € 376.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.462[ € 312.039 – € 344.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.887[ € 326.393 – € 360.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat West 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.086 (€ 2.226 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,5%
+€ 21.00912 maanden +6,7%
+€ 8.80312 mnd vs. NL +2,8%
Hoofdstraat West 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.086 voor Hoofdstraat West 19 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat West 19 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.887. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.086.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat West 19
€ 343.887[ € 326.393 – € 360.750 ]
Verkoper houdt over€ 338.854−€ 5.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.915+€ 9.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat West 19 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.175 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat West 19
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 328.462[ € 312.039 – € 344.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.175[ € 2.066 – € 2.284 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat West 19 adviseren wij in een bod van € 343.887, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.462 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.086+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.887+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.081+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat West 19 zal in bij een vraagprijs van € 328.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat West 19 in Wolvega bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 336.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat West 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.086
Verwachte verkoopprijs€ 343.887
Verwachte vraagprijs€ 328.462
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Harenstraat 40, 8471JE Wolvega
Van Harenstraat 40
1972 · 189 m²
€ 349.524
Straatbeeld van Dahliastraat 17, 8471KP Wolvega
Dahliastraat 17
1966 · 122 m²
€ 335.941
Straatbeeld van Dr.Dreeslaan 31, 8471LD Wolvega
Dr.Dreeslaan 31
1963 · 162 m²
€ 468.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.086 zit Hoofdstraat West 19 in het middensegment van Wolvega-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat West 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat West 19 in Wolvega.

Wat is Hoofdstraat West 19 in Wolvega waard?
Hoofdstraat West 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.086 (bandbreedte € 295.756 – € 376.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat West 19 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat West 19 in Wolvega is in oktober 2026 € 328.462 (bandbreedte € 312.039 – € 344.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat West 19 in Wolvega?
Voor Hoofdstraat West 19 adviseren wij een bod van € 343.887 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat West 19 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat West 19 in Wolvega bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat West 19 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat West 19 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat West 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat West 19 ligt rond € 336.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat West 19?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat West 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.