Woningwaarde Geraniumstraat 6

8471KT Wolvega

253 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.165Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 547.732

+6,7%

[ € 482.004 – € 613.460 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 536.657[ € 509.824 – € 563.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 559.036[ € 530.727 – € 586.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.732 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.23912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.34612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Geraniumstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.732 voor Geraniumstraat 6 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.036. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.732.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 6

€ 559.036[ € 530.727 – € 586.593 ]

Verkoper houdt over€ 551.637−€ 7.399 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.367+€ 13.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.036

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 6

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 536.657[ € 509.824 – € 563.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.036, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.657 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.732+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.036+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.988+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 536.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 6 in Wolvega bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 547.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 748.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.828/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679

OZB€ 37

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.828

Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.124 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.732

Verwachte verkoopprijs€ 559.036

Verwachte vraagprijs€ 536.657

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (24%)

D (16%)

E (11%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.732 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 6 in Wolvega.

Wat is Geraniumstraat 6 in Wolvega waard?

Geraniumstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.732 (bandbreedte € 482.004 – € 613.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 6 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 6 in Wolvega is in oktober 2026 € 536.657 (bandbreedte € 509.824 – € 563.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.

Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 6 in Wolvega?

Voor Geraniumstraat 6 adviseren wij een bod van € 559.036 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 6 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 6 in Wolvega bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 6 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 6 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 6 ligt rond € 547.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.