Woningwaarde Steenwijkerweg 26

8471LA Wolvega

329 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 2.158Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.891

+6,7%

[ € 624.704 – € 795.078 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.070[ € 681.378 – € 753.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 26 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.891 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.37512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.59212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenwijkerweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.891 voor Steenwijkerweg 26 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 26 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.070. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 709.891.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 26

€ 721.070[ € 681.378 – € 753.102 ]

Verkoper houdt over€ 711.888−€ 9.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.641+€ 16.571 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.070

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 26 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 26

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.112[ € 2.007 – € 2.218 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.070, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.891+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.070+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.124+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 26 in Wolvega bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 709.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471

OZB€ 47

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.891

Verwachte verkoopprijs€ 721.070

Verwachte vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 62/mndElektriciteit (1.870 kWh/jr)Elektriciteit(1.870 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (690 kWh/jr)Teruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (25%)

C (4%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.891 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 26 in Wolvega.

Wat is Steenwijkerweg 26 in Wolvega waard?

Steenwijkerweg 26 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.891 (bandbreedte € 624.704 – € 795.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 26 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 26 in Wolvega is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 26 in Wolvega?

Voor Steenwijkerweg 26 adviseren wij een bod van € 721.070 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 26 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 26 in Wolvega bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 26 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 26 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 26 ligt rond € 709.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 26?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.