Woningwaarde Steenwijkerweg 42

8471LC Wolvega

231 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.502

+6,7%

[ € 574.202 – € 730.802 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.589[ € 605.710 – € 669.468 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 665.922[ € 625.093 – € 690.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 42 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.502 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.78812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.08912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenwijkerweg 42

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.502 voor Steenwijkerweg 42 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 42 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.922. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.502.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 42

€ 665.922[ € 625.093 – € 690.891 ]

Verkoper houdt over€ 657.347−€ 8.575 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 681.390+€ 15.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.922

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.325

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 657.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 42 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 42

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 637.589[ € 605.710 – € 669.468 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 42 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 665.922, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 637.589 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.502+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.922+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 699.218+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 42 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.589 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 42 in Wolvega bedragen € 3.342 per maand bij een woningwaarde van € 652.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191

OZB€ 44

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.041 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.502

Verwachte verkoopprijs€ 665.922

Verwachte vraagprijs€ 637.589

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Staatsliedenbuurt→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 51/mndElektriciteit (1.530 kWh/jr)Elektriciteit(1.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (25%)

C (50%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wolvega-Staatsliedenbuurt

Wolvega-Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.502 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 42 in Wolvega.

Wat is Steenwijkerweg 42 in Wolvega waard?

Steenwijkerweg 42 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.502 (bandbreedte € 574.202 – € 730.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 42 in Wolvega?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 42 in Wolvega is in oktober 2026 € 637.589 (bandbreedte € 605.710 – € 669.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 42 in Wolvega?

Voor Steenwijkerweg 42 adviseren wij een bod van € 665.922 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 42 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 42 in Wolvega bedragen € 3.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 42 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 42 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 42?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Staatsliedenbuurt is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 42 ligt rond € 652.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 42?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.