Huiswaardemeter

Woningwaarde Promenadeplein 20

8471LH Wolvega

40 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.682
+6,7%
[ € 228.520 – € 290.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.244[ € 241.532 – € 266.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.236[ € 251.918 – € 278.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Promenadeplein 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.682 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,5%
+€ 16.23312 maanden +6,7%
+€ 6.80112 mnd vs. NL +2,8%
Promenadeplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.682 voor Promenadeplein 20 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Promenadeplein 20 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.236. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 259.682.

Verwachte verkoopprijs Promenadeplein 20
€ 265.236[ € 251.918 – € 278.435 ]
Verkoper houdt over€ 261.068−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.691+€ 7.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Promenadeplein 20 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.356 per m².

Verwachte vraagprijs Promenadeplein 20
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 254.244[ € 241.532 – € 266.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.356[ € 6.038 – € 6.674 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Promenadeplein 20 adviseren wij in een bod van € 265.236, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.244 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.682+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.236+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.498+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Promenadeplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 254.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Promenadeplein 20 in Wolvega bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 259.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Promenadeplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.682
Verwachte verkoopprijs€ 265.236
Verwachte vraagprijs€ 254.244
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat Oost 3A, 8471JH Wolvega
Hoofdstraat Oost 3A
1907 · 89 m²
€ 288.534
Straatbeeld van Van Harenstraat 40, 8471JE Wolvega
Van Harenstraat 40
1972 · 189 m²
€ 349.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.682 is Promenadeplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Promenadeplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Promenadeplein 20 in Wolvega.

Wat is Promenadeplein 20 in Wolvega waard?
Promenadeplein 20 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.682 (bandbreedte € 228.520 – € 290.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Promenadeplein 20 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Promenadeplein 20 in Wolvega is in oktober 2026 € 254.244 (bandbreedte € 241.532 – € 266.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Promenadeplein 20 in Wolvega?
Voor Promenadeplein 20 adviseren wij een bod van € 265.236 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Promenadeplein 20 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Promenadeplein 20 in Wolvega bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Promenadeplein 20 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Promenadeplein 20 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Promenadeplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Promenadeplein 20 ligt rond € 259.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Promenadeplein 20?
Huishoudens in de buurt van Promenadeplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.