Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.Schaepmanstraat 19

8471MC Wolvega

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.263
+6,7%
[ € 196.471 – € 250.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.770[ € 206.882 – € 228.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.895[ € 217.226 – € 240.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.263 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,5%
+€ 13.95612 maanden +6,7%
+€ 5.84712 mnd vs. NL +2,8%
Dr.Schaepmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.263 voor Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.895. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.263.

Verwachte verkoopprijs Dr.Schaepmanstraat 19
€ 228.895[ € 217.226 – € 240.092 ]
Verkoper houdt over€ 225.127−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.623+€ 6.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.Schaepmanstraat 19
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 217.770[ € 206.882 – € 228.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.Schaepmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 228.895, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.770 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.263+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.895+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.340+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.Schaepmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 217.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 223.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.Schaepmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.263
Verwachte verkoopprijs€ 228.895
Verwachte vraagprijs€ 217.770
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Staatsliedenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (25%)
C (50%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Staatsliedenbuurt

Wolvega-Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 1, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 1
1960 · 114 m²
€ 307.778
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 9, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 9
1962 · 122 m²
€ 362.741
Straatbeeld van Ir.Lelylaan 2, 8471MP Wolvega
Ir.Lelylaan 2
1963 · 127 m²
€ 295.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.Schaepmanstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 223.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr.Schaepmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega.

Wat is Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega waard?
Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.263 (bandbreedte € 196.471 – € 250.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega is in oktober 2026 € 217.770 (bandbreedte € 206.882 – € 228.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega?
Voor Dr.Schaepmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 228.895 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 19 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Staatsliedenbuurt is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Dr.Schaepmanstraat 19 ligt rond € 223.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.Schaepmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.