Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.Schaepmanstraat 29

8471MD Wolvega

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.912
+6,7%
[ € 197.923 – € 251.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.242[ € 208.280 – € 230.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.729[ € 219.111 – € 242.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.912 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,5%
+€ 14.05912 maanden +6,7%
+€ 5.89012 mnd vs. NL +2,8%
Dr.Schaepmanstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.912 voor Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.729. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.912.

Verwachte verkoopprijs Dr.Schaepmanstraat 29
€ 230.729[ € 219.111 – € 242.175 ]
Verkoper houdt over€ 226.941−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.494+€ 6.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.Schaepmanstraat 29
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 219.242[ € 208.280 – € 230.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.Schaepmanstraat 29 adviseren wij in een bod van € 230.729, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.242 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.912+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.729+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.265+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.Schaepmanstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 219.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 224.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.Schaepmanstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.912
Verwachte verkoopprijs€ 230.729
Verwachte vraagprijs€ 219.242
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Staatsliedenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (25%)
C (50%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Staatsliedenbuurt

Wolvega-Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 1, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 1
1960 · 114 m²
€ 307.778
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 9, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 9
1962 · 122 m²
€ 362.741
Straatbeeld van Ir.Lelylaan 2, 8471MP Wolvega
Ir.Lelylaan 2
1963 · 127 m²
€ 295.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.Schaepmanstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr.Schaepmanstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega.

Wat is Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega waard?
Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.912 (bandbreedte € 197.923 – € 251.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega is in oktober 2026 € 219.242 (bandbreedte € 208.280 – € 230.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega?
Voor Dr.Schaepmanstraat 29 adviseren wij een bod van € 230.729 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega bedragen € 1.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.Schaepmanstraat 29 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Staatsliedenbuurt is € 183.000. De geschatte marktwaarde van Dr.Schaepmanstraat 29 ligt rond € 224.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.Schaepmanstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dr.Schaepmanstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.