Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir.Lelylaan 138

8471ML Wolvega

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.817
+6,0%
[ € 375.599 – € 478.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.617[ € 410.809 – € 454.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir.Lelylaan 138 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.817 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds juli +0,5%
+€ 24.05712 maanden +6,0%
+€ 9.83112 mnd vs. NL +2,4%
Ir.Lelylaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.817 voor Ir.Lelylaan 138 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir.Lelylaan 138 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.617. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 426.817.

Verwachte verkoopprijs Ir.Lelylaan 138
€ 436.617[ € 410.809 – € 454.052 ]
Verkoper houdt over€ 430.564−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.499+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.564

Wat is de vraagprijs?

Ir.Lelylaan 138 in Wolvega staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Ir.Lelylaan 138
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir.Lelylaan 138 adviseren wij in een bod van € 436.617, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.817+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.617+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.448+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir.Lelylaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir.Lelylaan 138 in Wolvega bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 426.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir.Lelylaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.817
Verwachte verkoopprijs€ 436.617
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Dahliastraat 17, 8471KP Wolvega
Dahliastraat 17
1966 · 122 m²
€ 335.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir.Lelylaan 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.817 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ir.Lelylaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega.

Wat is Ir.Lelylaan 138 in Wolvega waard?
Ir.Lelylaan 138 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.817 (bandbreedte € 375.599 – € 478.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega?
Ir.Lelylaan 138 in Wolvega staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir.Lelylaan 138 in Wolvega?
Voor Ir.Lelylaan 138 adviseren wij een bod van € 436.617 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir.Lelylaan 138 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir.Lelylaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Ir.Lelylaan 138 ligt rond € 426.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir.Lelylaan 138?
Huishoudens in de buurt van Ir.Lelylaan 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.