Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 15

8471NS Wolvega

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.250
+6,7%
[ € 182.380 – € 232.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.111[ € 192.005 – € 212.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.519[ € 201.797 – € 223.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.250 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,5%
+€ 12.95512 maanden +6,7%
+€ 5.42812 mnd vs. NL +2,8%
Mozartstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.250 voor Mozartstraat 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.519. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 207.250.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 15
€ 212.519[ € 201.797 – € 223.040 ]
Verkoper houdt over€ 208.931−€ 3.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.919+€ 6.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 202.111[ € 192.005 – € 212.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 15 adviseren wij in een bod van € 212.519, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.111 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.250+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.519+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.145+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 202.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 15 in Wolvega bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 207.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.250
Verwachte verkoopprijs€ 212.519
Verwachte vraagprijs€ 202.111
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Muziekbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Muziekbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (30%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Wolvega-De Muziekbuurt

Wolvega-De Muziekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 20, 8471NN Wolvega
Chopinstraat 20
1965 · 90 m²
€ 216.017
Straatbeeld van Dahliastraat 17, 8471KP Wolvega
Dahliastraat 17
1966 · 122 m²
€ 335.941
Straatbeeld van Dr.Dreeslaan 9, 8471LD Wolvega
Dr.Dreeslaan 9
1964 · 104 m²
€ 333.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.250 is Mozartstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-De Muziekbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 15 in Wolvega.

Wat is Mozartstraat 15 in Wolvega waard?
Mozartstraat 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.250 (bandbreedte € 182.380 – € 232.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Muziekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Wolvega is in oktober 2026 € 202.111 (bandbreedte € 192.005 – € 212.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 15 in Wolvega?
Voor Mozartstraat 15 adviseren wij een bod van € 212.519 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 15 in Wolvega bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Muziekbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 15 ligt rond € 207.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Muziekbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.