Woningwaarde Puccinistraat 24, Wolvega (8471PA)

Wat is mijn huis waard?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.690 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 30.15612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 7.82812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Puccinistraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.690 voor Puccinistraat 24 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 567.873. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.690.

Verwachte verkoopprijs Puccinistraat 24

€ 567.873[ € 539.539 – € 596.332 ]

Verkoper houdt over€ 560.376−€ 7.497 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.380+€ 13.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.873

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.376

Wat is de vraagprijs?

Puccinistraat 24 in Wolvega staat in juni 2026 te koop voor € 545.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Vraagprijs Puccinistraat 24

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 545.567[ € 518.289 – € 572.845 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.005[ € 4.755 – € 5.255 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 457.924[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puccinistraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 567.873, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 545.567 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.690+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 567.873+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.267+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puccinistraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 545.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puccinistraat 24 in Wolvega bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 556.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 278.000€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Puccinistraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte690 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.690

Verwachte verkoopprijs€ 567.873

Vraagprijs€ 545.567

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Muziekbuurt→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Muziekbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.990 kWh/jr)Elektriciteit(1.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (31%)

C (17%)

D (1%)

E (1%)

Wonen in Wolvega-De Muziekbuurt

Wolvega-De Muziekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Lindenoord 15

1997 · 110 m²

€ 313.657

Deken Mulderstraat 140

Deken Mulderstraat 140

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puccinistraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.690 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Muziekbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Puccinistraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega.

Wat is Puccinistraat 24 in Wolvega waard?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.690 (bandbreedte € 489.887 – € 623.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Muziekbuurt.

Wat is de vraagprijs van Puccinistraat 24 in Wolvega?

Puccinistraat 24 in Wolvega staat in juni 2026 te koop voor € 545.567. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Puccinistraat 24 in Wolvega?

Voor Puccinistraat 24 adviseren wij een bod van € 567.873 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Puccinistraat 24 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Puccinistraat 24 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puccinistraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Muziekbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Puccinistraat 24 ligt rond € 556.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Puccinistraat 24?

Huishoudens in de buurt van Puccinistraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Muziekbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Puccinistraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde