Huiswaardemeter

Woningwaarde Puccinistraat 24

8471PA Wolvega

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.690
+6,7%
[ € 489.887 – € 623.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.873[ € 538.978 – € 595.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.690 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +0,5%
+€ 34.79912 maanden +6,7%
+€ 14.58012 mnd vs. NL +2,8%
Puccinistraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.690 voor Puccinistraat 24 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.873. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.690.

Verwachte verkoopprijs Puccinistraat 24
€ 567.873[ € 538.978 – € 595.712 ]
Verkoper houdt over€ 560.376−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.380+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Puccinistraat 24
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puccinistraat 24 adviseren wij in een bod van € 567.873, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.690+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.873+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.267+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puccinistraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puccinistraat 24 in Wolvega bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 556.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puccinistraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.690
Verwachte verkoopprijs€ 567.873
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Muziekbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Muziekbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (30%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Wolvega-De Muziekbuurt

Wolvega-De Muziekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puccinistraat 28, 8471PA Wolvega
Puccinistraat 28
2000 · 217 m²
€ 512.576
Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puccinistraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.690 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Muziekbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Puccinistraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega.

Wat is Puccinistraat 24 in Wolvega waard?
Puccinistraat 24 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.690 (bandbreedte € 489.887 – € 623.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Muziekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puccinistraat 24 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Puccinistraat 24 in Wolvega is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Puccinistraat 24 in Wolvega?
Voor Puccinistraat 24 adviseren wij een bod van € 567.873 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Puccinistraat 24 in Wolvega bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puccinistraat 24 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puccinistraat 24 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puccinistraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Muziekbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Puccinistraat 24 ligt rond € 556.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puccinistraat 24?
Huishoudens in de buurt van Puccinistraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Muziekbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.