Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagnerstraat 17G

8471PA Wolvega

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.041
+6,7%
[ € 350.276 – € 445.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.926[ € 369.480 – € 408.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.370[ € 386.846 – € 427.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagnerstraat 17G in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.041 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,5%
+€ 24.88212 maanden +6,7%
+€ 10.42512 mnd vs. NL +2,8%
Wagnerstraat 17G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.041 voor Wagnerstraat 17G in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagnerstraat 17G in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.370. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.041.

Verwachte verkoopprijs Wagnerstraat 17G
€ 407.370[ € 386.846 – € 427.565 ]
Verkoper houdt over€ 401.639−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.667+€ 10.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagnerstraat 17G in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Wagnerstraat 17G
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 388.926[ € 369.480 – € 408.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagnerstraat 17G adviseren wij in een bod van € 407.370, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.926 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.041+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.370+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.739+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagnerstraat 17G zal in bij een vraagprijs van € 388.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagnerstraat 17G in Wolvega bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 398.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagnerstraat 17G

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.041
Verwachte verkoopprijs€ 407.370
Verwachte vraagprijs€ 388.926
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Muziekbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Muziekbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (30%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Wolvega-De Muziekbuurt

Wolvega-De Muziekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puccinistraat 28, 8471PA Wolvega
Puccinistraat 28
2000 · 217 m²
€ 512.576
Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.041 ligt Wagnerstraat 17G een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-De Muziekbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagnerstraat 17G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagnerstraat 17G in Wolvega.

Wat is Wagnerstraat 17G in Wolvega waard?
Wagnerstraat 17G in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.041 (bandbreedte € 350.276 – € 445.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Muziekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagnerstraat 17G in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Wagnerstraat 17G in Wolvega is in oktober 2026 € 388.926 (bandbreedte € 369.480 – € 408.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagnerstraat 17G in Wolvega?
Voor Wagnerstraat 17G adviseren wij een bod van € 407.370 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagnerstraat 17G in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Wagnerstraat 17G in Wolvega bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagnerstraat 17G in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagnerstraat 17G in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagnerstraat 17G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Muziekbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Wagnerstraat 17G ligt rond € 398.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagnerstraat 17G?
Huishoudens in de buurt van Wagnerstraat 17G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Muziekbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.