Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenoord 36

8471XD Wolvega

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.252
+5,7%
[ € 312.622 – € 397.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.210[ € 329.850 – € 364.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.239[ € 345.023 – € 381.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenoord 36 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.252 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds mei +0,5%
+€ 19.24412 maanden +5,7%
+€ 4.99512 mnd vs. NL +1,5%
Lindenoord 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.252 voor Lindenoord 36 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenoord 36 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.239. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.252.

Verwachte verkoopprijs Lindenoord 36
€ 363.239[ € 345.023 – € 381.341 ]
Verkoper houdt over€ 357.993−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.654+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.993

Wat is de vraagprijs?

Lindenoord 36 in Wolvega staat in te koop voor € 347.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Vraagprijs Lindenoord 36
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 347.210[ € 329.850 – € 364.571 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 457.924[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenoord 36 adviseren wij in een bod van € 363.239, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 347.210 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.252+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.239+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.401+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenoord 36 zal in bij een vraagprijs van € 347.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenoord 36 in Wolvega bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 355.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenoord 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.252
Verwachte verkoopprijs€ 363.239
Vraagprijs€ 347.210
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 313.657
Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 74 m²
€ 259.541
Straatbeeld van Chroomweg 10, 8471XL Wolvega
Chroomweg 10
2002 · 243 m²
€ 554.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenoord 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Lindenoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenoord 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenoord 36 in Wolvega.

Wat is Lindenoord 36 in Wolvega waard?
Lindenoord 36 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.252 (bandbreedte € 312.622 – € 397.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de vraagprijs van Lindenoord 36 in Wolvega?
Lindenoord 36 in Wolvega staat in juni 2026 te koop voor € 347.210. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenoord 36 in Wolvega?
Voor Lindenoord 36 adviseren wij een bod van € 363.239 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenoord 36 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenoord 36 in Wolvega bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenoord 36 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenoord 36 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenoord 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindenoord 36 ligt rond € 355.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenoord 36?
Huishoudens in de buurt van Lindenoord 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.