Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildbaan 18

8471XE Wolvega

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.765
+6,7%
[ € 406.353 – € 517.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.317[ € 429.701 – € 474.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.410[ € 447.748 – € 494.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildbaan 18 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.765 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,5%
+€ 28.86512 maanden +6,7%
+€ 12.09412 mnd vs. NL +2,8%
Wildbaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.765 voor Wildbaan 18 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildbaan 18 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.410. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.765.

Verwachte verkoopprijs Wildbaan 18
€ 471.410[ € 447.748 – € 494.880 ]
Verkoper houdt over€ 464.974−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.988+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildbaan 18 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Wildbaan 18
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 452.317[ € 429.701 – € 474.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildbaan 18 adviseren wij in een bod van € 471.410, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.317 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.765+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.410+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.981+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildbaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 452.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildbaan 18 in Wolvega bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 461.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildbaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.765
Verwachte verkoopprijs€ 471.410
Verwachte vraagprijs€ 452.317
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.765 ligt Wildbaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wildbaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildbaan 18 in Wolvega.

Wat is Wildbaan 18 in Wolvega waard?
Wildbaan 18 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.765 (bandbreedte € 406.353 – € 517.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildbaan 18 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Wildbaan 18 in Wolvega is in oktober 2026 € 452.317 (bandbreedte € 429.701 – € 474.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildbaan 18 in Wolvega?
Voor Wildbaan 18 adviseren wij een bod van € 471.410 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildbaan 18 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Wildbaan 18 in Wolvega bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildbaan 18 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildbaan 18 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildbaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Wildbaan 18 ligt rond € 461.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildbaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wildbaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.