Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaisierbosch 33

8471XG Wolvega

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.886
+6,7%
[ € 457.500 – € 582.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.330[ € 503.376 – € 556.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaisierbosch 33 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.886 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,5%
+€ 32.49812 maanden +6,7%
+€ 13.61612 mnd vs. NL +2,8%
Plaisierbosch 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.886 voor Plaisierbosch 33 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaisierbosch 33 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.330. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.886.

Verwachte verkoopprijs Plaisierbosch 33
€ 530.330[ € 503.376 – € 556.362 ]
Verkoper houdt over€ 523.246−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.087+€ 12.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaisierbosch 33 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Plaisierbosch 33
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaisierbosch 33 adviseren wij in een bod van € 530.330, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.886+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.330+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.847+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaisierbosch 33 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaisierbosch 33 in Wolvega bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 519.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaisierbosch 33

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.886
Verwachte verkoopprijs€ 530.330
Verwachte vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plaisierbosch 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.886 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plaisierbosch 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaisierbosch 33 in Wolvega.

Wat is Plaisierbosch 33 in Wolvega waard?
Plaisierbosch 33 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.886 (bandbreedte € 457.500 – € 582.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 33 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Plaisierbosch 33 in Wolvega is in oktober 2026 € 509.000 (bandbreedte € 483.550 – € 534.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaisierbosch 33 in Wolvega?
Voor Plaisierbosch 33 adviseren wij een bod van € 530.330 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaisierbosch 33 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Plaisierbosch 33 in Wolvega bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaisierbosch 33 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaisierbosch 33 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaisierbosch 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Plaisierbosch 33 ligt rond € 519.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaisierbosch 33?
Huishoudens in de buurt van Plaisierbosch 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.