Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudzoom 16

8471XX Wolvega

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.289
+6,7%
[ € 543.214 – € 691.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.904[ € 577.509 – € 638.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.818[ € 595.412 – € 658.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudzoom 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.289 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds september +0,5%
+€ 38.58712 maanden +6,7%
+€ 16.16712 mnd vs. NL +2,8%
Woudzoom 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.289 voor Woudzoom 16 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudzoom 16 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.818. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.289.

Verwachte verkoopprijs Woudzoom 16
€ 626.818[ € 595.412 – € 658.086 ]
Verkoper houdt over€ 618.673−€ 8.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.504+€ 14.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudzoom 16 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Woudzoom 16
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 607.904[ € 577.509 – € 638.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudzoom 16 adviseren wij in een bod van € 626.818, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.904 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.289+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.818+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.159+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudzoom 16 zal in bij een vraagprijs van € 607.904 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudzoom 16 in Wolvega bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 617.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudzoom 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.289
Verwachte verkoopprijs€ 626.818
Verwachte vraagprijs€ 607.904
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindenoord→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindenoord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Lindenoord

Wolvega-Lindenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudzoom 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.289 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Lindenoord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Woudzoom 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudzoom 16 in Wolvega.

Wat is Woudzoom 16 in Wolvega waard?
Woudzoom 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.289 (bandbreedte € 543.214 – € 691.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudzoom 16 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Woudzoom 16 in Wolvega is in oktober 2026 € 607.904 (bandbreedte € 577.509 – € 638.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudzoom 16 in Wolvega?
Voor Woudzoom 16 adviseren wij een bod van € 626.818 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudzoom 16 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Woudzoom 16 in Wolvega bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudzoom 16 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudzoom 16 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudzoom 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindenoord is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Woudzoom 16 ligt rond € 617.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudzoom 16?
Huishoudens in de buurt van Woudzoom 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindenoord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.