Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oppers 59, 8471ZM Wolvega

Woningwaarde Oppers 59

8471ZM Wolvega

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.046
+6,0%
[ € 421.560 – € 536.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.273[ € 462.481 – € 511.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppers 59 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.046 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds juli +0,5%
+€ 27.00112 maanden +6,0%
+€ 11.03512 mnd vs. NL +2,4%
Oppers 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.046 voor Oppers 59 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppers 59 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.273. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 479.046.

Verwachte verkoopprijs Oppers 59
€ 490.273[ € 462.481 – € 511.163 ]
Verkoper houdt over€ 483.630−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.228+€ 11.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.630

Wat is de vraagprijs?

Oppers 59 in Wolvega staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Vraagprijs Oppers 59
Onder gem. in buurt Wolvega-De MeulepolleBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Meulepolle
€ 401.528[ € 269.000 – € 567.890 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppers 59 adviseren wij in een bod van € 490.273, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.046+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.273+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.787+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppers 59 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppers 59 in Wolvega bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 479.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppers 59

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.046
Verwachte verkoopprijs€ 490.273
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Meulepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Meulepolle besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Meulepolle

Wolvega-De Meulepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppers 61A, 8471ZM Wolvega
Oppers 61A
2025 · 138 m²
€ 167.608
Straatbeeld van Oranjetipje 2, 8472CR Wolvega
Oranjetipje 2
2025 · 87 m²
€ 316.301
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oppers 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.046 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Meulepolle. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oppers 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppers 59 in Wolvega.

Wat is Oppers 59 in Wolvega waard?
Oppers 59 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.046 (bandbreedte € 421.560 – € 536.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Meulepolle.
Wat is de vraagprijs van Oppers 59 in Wolvega?
Oppers 59 in Wolvega staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Oppers 59 in Wolvega?
Voor Oppers 59 adviseren wij een bod van € 490.273 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oppers 59 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Oppers 59 in Wolvega bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oppers 59 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oppers 59 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppers 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Meulepolle is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Oppers 59 ligt rond € 479.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oppers 59?
Huishoudens in de buurt van Oppers 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Meulepolle heeft 34% van de woningen zonnepanelen.