Huiswaardemeter

Woningwaarde De Miete 13

8472AE Wolvega

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.814
+6,7%
[ € 299.036 – € 380.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.247[ € 315.635 – € 348.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.553[ € 330.154 – € 364.907 ]

Wat is mijn huis waard?

De Miete 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.814 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,5%
+€ 21.24212 maanden +6,7%
+€ 8.90012 mnd vs. NL +2,8%
De Miete 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.814 voor De Miete 13 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Miete 13 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.553. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.814.

Verwachte verkoopprijs De Miete 13
€ 347.553[ € 330.154 – € 364.907 ]
Verkoper houdt over€ 342.480−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.654+€ 9.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Miete 13 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs De Miete 13
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 332.247[ € 315.635 – € 348.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Miete 13 adviseren wij in een bod van € 347.553, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.247 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.814+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.553+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.931+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Miete 13 zal in bij een vraagprijs van € 332.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Miete 13 in Wolvega bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 339.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Miete 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.814
Verwachte verkoopprijs€ 347.553
Verwachte vraagprijs€ 332.247
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 72 m²
€ 261.325
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 2, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 2
1992 · 175 m²
€ 573.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Miete 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-De Scheene willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Miete 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Miete 13 in Wolvega.

Wat is De Miete 13 in Wolvega waard?
De Miete 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.814 (bandbreedte € 299.036 – € 380.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Miete 13 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Miete 13 in Wolvega is in oktober 2026 € 332.247 (bandbreedte € 315.635 – € 348.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op De Miete 13 in Wolvega?
Voor De Miete 13 adviseren wij een bod van € 347.553 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Miete 13 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Miete 13 in Wolvega bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Miete 13 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Miete 13 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Miete 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Miete 13 ligt rond € 339.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Miete 13?
Huishoudens in de buurt van De Miete 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.