Huiswaardemeter

Woningwaarde De Miete 7

8472AE Wolvega

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.854
+6,7%
[ € 316.672 – € 403.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.862[ € 334.269 – € 369.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.027[ € 349.311 – € 386.080 ]

Wat is mijn huis waard?

De Miete 7 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.854 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,5%
+€ 22.49512 maanden +6,7%
+€ 9.42512 mnd vs. NL +2,8%
De Miete 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.854 voor De Miete 7 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Miete 7 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.027. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.854.

Verwachte verkoopprijs De Miete 7
€ 368.027[ € 349.311 – € 386.080 ]
Verkoper houdt over€ 362.729−€ 5.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.538+€ 9.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Miete 7 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs De Miete 7
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 351.862[ € 334.269 – € 369.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Miete 7 adviseren wij in een bod van € 368.027, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.862 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.854+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.027+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.428+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Miete 7 zal in bij een vraagprijs van € 351.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Miete 7 in Wolvega bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 359.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Miete 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.854
Verwachte verkoopprijs€ 368.027
Verwachte vraagprijs€ 351.862
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 72 m²
€ 261.325
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 2, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 2
1992 · 175 m²
€ 573.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Miete 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-De Scheene willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Miete 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Miete 7 in Wolvega.

Wat is De Miete 7 in Wolvega waard?
De Miete 7 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.854 (bandbreedte € 316.672 – € 403.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Miete 7 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Miete 7 in Wolvega is in oktober 2026 € 351.862 (bandbreedte € 334.269 – € 369.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op De Miete 7 in Wolvega?
Voor De Miete 7 adviseren wij een bod van € 368.027 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Miete 7 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Miete 7 in Wolvega bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Miete 7 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Miete 7 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Miete 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Miete 7 ligt rond € 359.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Miete 7?
Huishoudens in de buurt van De Miete 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.