Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brogge 11

8472AG Wolvega

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.154
+6,7%
[ € 307.256 – € 391.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.367[ € 324.299 – € 358.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.119[ € 339.217 – € 374.923 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brogge 11 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.154 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,5%
+€ 21.82612 maanden +6,7%
+€ 9.14512 mnd vs. NL +2,8%
De Brogge 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.154 voor De Brogge 11 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brogge 11 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.119. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.154.

Verwachte verkoopprijs De Brogge 11
€ 357.119[ € 339.217 – € 374.923 ]
Verkoper houdt over€ 351.941−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.411+€ 9.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brogge 11 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs De Brogge 11
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 341.367[ € 324.299 – € 358.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brogge 11 adviseren wij in een bod van € 357.119, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.367 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.154+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.119+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.975+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brogge 11 zal in bij een vraagprijs van € 341.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brogge 11 in Wolvega bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 349.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brogge 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.154
Verwachte verkoopprijs€ 357.119
Verwachte vraagprijs€ 341.367
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 72 m²
€ 261.325
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 2, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 2
1992 · 175 m²
€ 573.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brogge 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-De Scheene willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brogge 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brogge 11 in Wolvega.

Wat is De Brogge 11 in Wolvega waard?
De Brogge 11 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.154 (bandbreedte € 307.256 – € 391.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brogge 11 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Brogge 11 in Wolvega is in oktober 2026 € 341.367 (bandbreedte € 324.299 – € 358.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brogge 11 in Wolvega?
Voor De Brogge 11 adviseren wij een bod van € 357.119 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brogge 11 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Brogge 11 in Wolvega bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brogge 11 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brogge 11 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brogge 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Brogge 11 ligt rond € 349.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brogge 11?
Huishoudens in de buurt van De Brogge 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.