Huiswaardemeter

Woningwaarde De Foeke 13

8472AH Wolvega

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.743
+6,7%
[ € 310.414 – € 395.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.892[ € 327.647 – € 362.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.772[ € 342.719 – € 378.795 ]

Wat is mijn huis waard?

De Foeke 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.743 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,5%
+€ 22.05012 maanden +6,7%
+€ 9.23912 mnd vs. NL +2,8%
De Foeke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.743 voor De Foeke 13 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Foeke 13 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.772. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.743.

Verwachte verkoopprijs De Foeke 13
€ 360.772[ € 342.719 – € 378.795 ]
Verkoper houdt over€ 355.554−€ 5.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.137+€ 9.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Foeke 13 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs De Foeke 13
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 344.892[ € 327.647 – € 362.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Foeke 13 adviseren wij in een bod van € 360.772, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.892 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.743+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.772+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.811+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Foeke 13 zal in bij een vraagprijs van € 344.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Foeke 13 in Wolvega bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 352.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Foeke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.743
Verwachte verkoopprijs€ 360.772
Verwachte vraagprijs€ 344.892
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega
Deken Mulderstraat 140
1992 · 72 m²
€ 261.325
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 2, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 2
1992 · 175 m²
€ 573.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Foeke 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-De Scheene willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Foeke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Foeke 13 in Wolvega.

Wat is De Foeke 13 in Wolvega waard?
De Foeke 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.743 (bandbreedte € 310.414 – € 395.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Foeke 13 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van De Foeke 13 in Wolvega is in oktober 2026 € 344.892 (bandbreedte € 327.647 – € 362.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op De Foeke 13 in Wolvega?
Voor De Foeke 13 adviseren wij een bod van € 360.772 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Foeke 13 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Foeke 13 in Wolvega bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Foeke 13 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Foeke 13 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Foeke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Foeke 13 ligt rond € 352.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Foeke 13?
Huishoudens in de buurt van De Foeke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.