Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brogge 36

8472AT Wolvega

Te koop
209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.714
+5,7%
[ € 657.988 – € 837.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.126[ € 719.896 – € 795.674 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brogge 36 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 747.714 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds mei +0,5%
+€ 40.50412 maanden +5,7%
+€ 10.51412 mnd vs. NL +1,5%
De Brogge 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.714 voor De Brogge 36 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brogge 36 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.126. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.714.

Verwachte verkoopprijs De Brogge 36
€ 759.126[ € 719.896 – € 795.674 ]
Verkoper houdt over€ 749.526−€ 9.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.459+€ 17.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.526

Wat is de vraagprijs?

De Brogge 36 in Wolvega staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Vraagprijs De Brogge 36
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 457.924[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brogge 36 adviseren wij in een bod van € 759.126, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.714+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.126+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.082+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brogge 36 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brogge 36 in Wolvega bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 747.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.656
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brogge 36

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.714
Verwachte verkoopprijs€ 759.126
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (36%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chroomweg 10, 8471XL Wolvega
Chroomweg 10
2002 · 243 m²
€ 554.769
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 313.657
Straatbeeld van De Tuinen 18, 8471XP Wolvega
De Tuinen 18
2006 · 248 m²
€ 849.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brogge 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.714 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-De Scheene. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Brogge 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brogge 36 in Wolvega.

Wat is De Brogge 36 in Wolvega waard?
De Brogge 36 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.714 (bandbreedte € 657.988 – € 837.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de vraagprijs van De Brogge 36 in Wolvega?
De Brogge 36 in Wolvega staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brogge 36 in Wolvega?
Voor De Brogge 36 adviseren wij een bod van € 759.126 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brogge 36 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van De Brogge 36 in Wolvega bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.656 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brogge 36 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brogge 36 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brogge 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Brogge 36 ligt rond € 747.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brogge 36?
Huishoudens in de buurt van De Brogge 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.