Huiswaardemeter

Woningwaarde Terp 16

8731AZ Wommels

356 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 1.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.841
+7,9%
[ € 423.140 – € 538.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.615[ € 448.034 – € 495.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.247[ € 465.507 – € 514.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Terp 16 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.841 (€ 1.351 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,6%
+€ 35.28812 maanden +7,9%
+€ 18.02712 mnd vs. NL +4,0%
Terp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.841 voor Terp 16 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terp 16 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.247. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.841.

Verwachte verkoopprijs Terp 16
€ 490.247[ € 465.507 – € 514.509 ]
Verkoper houdt over€ 483.604−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.202+€ 11.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terp 16 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.325 per m².

Verwachte vraagprijs Terp 16
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 471.615[ € 448.034 – € 495.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.325[ € 1.259 – € 1.391 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terp 16 adviseren wij in een bod van € 490.247, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.615 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.841+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.247+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.759+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terp 16 zal in bij een vraagprijs van € 471.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terp 16 in Wommels bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 480.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte356 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.841
Verwachte verkoopprijs€ 490.247
Verwachte vraagprijs€ 471.615
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waltawei 22, 8635MZ Boazum
Waltawei 22
1875 · 367 m²
€ 194.573
Straatbeeld van Van Burmaniawei 6, 8733EP Iens
Van Burmaniawei 6
1877 · 219 m²
€ 505.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.841 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terp 16 in Wommels.

Wat is Terp 16 in Wommels waard?
Terp 16 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.841 (bandbreedte € 423.140 – € 538.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terp 16 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Terp 16 in Wommels is in oktober 2026 € 471.615 (bandbreedte € 448.034 – € 495.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Terp 16 in Wommels?
Voor Terp 16 adviseren wij een bod van € 490.247 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terp 16 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Terp 16 in Wommels bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terp 16 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terp 16 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Terp 16 ligt rond € 480.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terp 16?
Huishoudens in de buurt van Terp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.