Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels

Woningwaarde 't Bosk 84B

8731BM Wommels

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.105
+7,2%
[ € 533.372 – € 678.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.332[ € 567.465 – € 627.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.007[ € 583.921 – € 645.388 ]

Wat is mijn huis waard?

't Bosk 84B in Wommels heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.105 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds juli +0,6%
+€ 40.79712 maanden +7,2%
+€ 20.83012 mnd vs. NL +3,7%
't Bosk 84B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.105 voor 't Bosk 84B in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Bosk 84B in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.007. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.105.

Verwachte verkoopprijs 't Bosk 84B
€ 615.007[ € 583.921 – € 645.388 ]
Verkoper houdt over€ 606.992−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.457+€ 14.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Bosk 84B in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs 't Bosk 84B
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 597.332[ € 567.465 – € 627.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Bosk 84B adviseren wij in een bod van € 615.007, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 597.332 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.105+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.007+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.757+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Bosk 84B zal in bij een vraagprijs van € 597.332 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Bosk 84B in Wommels bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 606.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Bosk 84B

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte878 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.105
Verwachte verkoopprijs€ 615.007
Verwachte vraagprijs€ 597.332
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van De Singel 14, 8734HR Easterein
De Singel 14
1992 · 156 m²
€ 392.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Bosk 84B valt met een geschatte woningwaarde van € 606.105 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Bosk 84B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Bosk 84B in Wommels.

Wat is 't Bosk 84B in Wommels waard?
't Bosk 84B in Wommels heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.105 (bandbreedte € 533.372 – € 678.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Bosk 84B in Wommels?
De verwachte vraagprijs van 't Bosk 84B in Wommels is in augustus 2026 € 597.332 (bandbreedte € 567.465 – € 627.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Bosk 84B in Wommels?
Voor 't Bosk 84B adviseren wij een bod van € 615.007 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Bosk 84B in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van 't Bosk 84B in Wommels bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Bosk 84B in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Bosk 84B in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Bosk 84B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van 't Bosk 84B ligt rond € 606.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Bosk 84B?
Huishoudens in de buurt van 't Bosk 84B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.