Huiswaardemeter
Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels

Woningwaarde It Stalt 3

8731EA Wommels

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.667
+7,0%
[ € 521.547 – € 663.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.666[ € 552.583 – € 610.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.876[ € 573.581 – € 633.957 ]

Wat is mijn huis waard?

It Stalt 3 in Wommels heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.667 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds mei +0,6%
+€ 38.60212 maanden +7,0%
+€ 15.10612 mnd vs. NL +2,7%
It Stalt 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.667 voor It Stalt 3 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Stalt 3 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.876. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.667.

Verwachte verkoopprijs It Stalt 3
€ 603.876[ € 573.581 – € 633.957 ]
Verkoper houdt over€ 595.983−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.104+€ 14.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Stalt 3 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs It Stalt 3
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 581.666[ € 552.583 – € 610.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Stalt 3 adviseren wij in een bod van € 603.876, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.666 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.667+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.876+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.070+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Stalt 3 zal in bij een vraagprijs van € 581.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Stalt 3 in Wommels bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 592.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Stalt 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.667
Verwachte verkoopprijs€ 603.876
Verwachte vraagprijs€ 581.666
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 601.967
Straatbeeld van Buorren 19A, 8845SG Waaksens
Buorren 19A
1997 · 188 m²
€ 457.602
Straatbeeld van Blaukeesje 4, 8635LA Boazum
Blaukeesje 4
1996 · 175 m²
€ 566.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Stalt 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.667 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over It Stalt 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Stalt 3 in Wommels.

Wat is It Stalt 3 in Wommels waard?
It Stalt 3 in Wommels heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.667 (bandbreedte € 521.547 – € 663.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Stalt 3 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van It Stalt 3 in Wommels is in juni 2026 € 581.666 (bandbreedte € 552.583 – € 610.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op It Stalt 3 in Wommels?
Voor It Stalt 3 adviseren wij een bod van € 603.876 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Stalt 3 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van It Stalt 3 in Wommels bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Stalt 3 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Stalt 3 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Stalt 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van It Stalt 3 ligt rond € 592.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Stalt 3?
Huishoudens in de buurt van It Stalt 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.