Huiswaardemeter

Woningwaarde Suderhaven 6

8731BP Wommels

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.253
+7,9%
[ € 314.383 – € 400.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.597[ € 332.117 – € 367.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.077[ € 346.730 – € 383.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Suderhaven 6 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.253 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,6%
+€ 26.21812 maanden +7,9%
+€ 13.39312 mnd vs. NL +4,0%
Suderhaven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.253 voor Suderhaven 6 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suderhaven 6 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.077. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.253.

Verwachte verkoopprijs Suderhaven 6
€ 365.077[ € 346.730 – € 383.228 ]
Verkoper houdt over€ 359.811−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.529+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suderhaven 6 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Suderhaven 6
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 349.597[ € 332.117 – € 367.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suderhaven 6 adviseren wij in een bod van € 365.077, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.597 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.253+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.077+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.331+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suderhaven 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suderhaven 6 in Wommels bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 357.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suderhaven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.253
Verwachte verkoopprijs€ 365.077
Verwachte vraagprijs€ 349.597
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waltawei 49, 8635MN Boazum
Waltawei 49
1938 · 155 m²
€ 604.182
Straatbeeld van Waltawei 43, 8635MN Boazum
Waltawei 43
1935 · 104 m²
€ 257.596
Straatbeeld van De Bieren 4, 8845SH Waaksens
De Bieren 4
1927 · 144 m²
€ 325.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.253 zit Suderhaven 6 in het middensegment van Wommels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Suderhaven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suderhaven 6 in Wommels.

Wat is Suderhaven 6 in Wommels waard?
Suderhaven 6 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.253 (bandbreedte € 314.383 – € 400.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suderhaven 6 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Suderhaven 6 in Wommels is in oktober 2026 € 349.597 (bandbreedte € 332.117 – € 367.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Suderhaven 6 in Wommels?
Voor Suderhaven 6 adviseren wij een bod van € 365.077 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suderhaven 6 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Suderhaven 6 in Wommels bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suderhaven 6 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suderhaven 6 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suderhaven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Suderhaven 6 ligt rond € 357.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suderhaven 6?
Huishoudens in de buurt van Suderhaven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.