Huiswaardemeter

Woningwaarde Ljurk 36

8731DJ Wommels

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.664
+7,9%
[ € 464.344 – € 590.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.864[ € 493.871 – € 545.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.757[ € 513.132 – € 567.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Ljurk 36 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.664 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.341Sinds september +0,6%
+€ 38.72512 maanden +7,9%
+€ 19.78312 mnd vs. NL +4,0%
Ljurk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.664 voor Ljurk 36 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ljurk 36 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.757. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.664.

Verwachte verkoopprijs Ljurk 36
€ 537.757[ € 513.132 – € 567.145 ]
Verkoper houdt over€ 530.592−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.662+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ljurk 36 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Ljurk 36
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 519.864[ € 493.871 – € 545.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ljurk 36 adviseren wij in een bod van € 537.757, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.864 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.664+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.757+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.645+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ljurk 36 zal in bij een vraagprijs van € 519.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ljurk 36 in Wommels bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 527.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ljurk 36

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.664
Verwachte verkoopprijs€ 537.757
Verwachte vraagprijs€ 519.864
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Middelsee 13, 8637VE Wiuwert
Middelsee 13
2012 · 135 m²
€ 330.931
Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
2014 · 156 m²
€ 431.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ljurk 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.664 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ljurk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ljurk 36 in Wommels.

Wat is Ljurk 36 in Wommels waard?
Ljurk 36 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.664 (bandbreedte € 464.344 – € 590.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ljurk 36 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Ljurk 36 in Wommels is in oktober 2026 € 519.864 (bandbreedte € 493.871 – € 545.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Ljurk 36 in Wommels?
Voor Ljurk 36 adviseren wij een bod van € 537.757 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ljurk 36 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Ljurk 36 in Wommels bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ljurk 36 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ljurk 36 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ljurk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Ljurk 36 ligt rond € 527.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ljurk 36?
Huishoudens in de buurt van Ljurk 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.