Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Schoolpad 3

8747NN Wons

Te koop
211 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.649
+7,2%
[ € 583.131 – € 742.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.642[ € 635.536 – € 702.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Schoolpad 3 in Wons heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.649 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds juli +0,6%
+€ 44.60312 maanden +7,2%
+€ 22.77312 mnd vs. NL +3,7%
Oude Schoolpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.649 voor Oude Schoolpad 3 in Wons. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Schoolpad 3 in Wons heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.642. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.649.

Verwachte verkoopprijs Oude Schoolpad 3
€ 675.642[ € 635.536 – € 702.434 ]
Verkoper houdt over€ 666.960−€ 8.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.305+€ 15.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.960

Wat is de vraagprijs?

Oude Schoolpad 3 in Wons staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Vraagprijs Oude Schoolpad 3
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Schoolpad 3 adviseren wij in een bod van € 675.642, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.649+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.642+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.424+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Schoolpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Schoolpad 3 in Wons bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 662.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Schoolpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.649
Verwachte verkoopprijs€ 675.642
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWons
PlaatsWons→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wons besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (30%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wons

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wons op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caspar de Roblesdijk 64, 8751TK Zurich
Caspar de Roblesdijk 64
1930 · 146 m²
€ 258.725
Straatbeeld van Sluisweg 31, 8752TR Kornwerderzand
Sluisweg 31
1940 · 115 m²
€ 264.251
Straatbeeld van Houwdijk 2, 8753JB Cornwerd
Houwdijk 2
1920 · 110 m²
€ 233.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Schoolpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.649 duidelijk in het hogere segment van Wons. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Schoolpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Schoolpad 3 in Wons.

Wat is Oude Schoolpad 3 in Wons waard?
Oude Schoolpad 3 in Wons heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.649 (bandbreedte € 583.131 – € 742.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wons.
Wat is de vraagprijs van Oude Schoolpad 3 in Wons?
Oude Schoolpad 3 in Wons staat in augustus 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Schoolpad 3 in Wons?
Voor Oude Schoolpad 3 adviseren wij een bod van € 675.642 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Schoolpad 3 in Wons?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Schoolpad 3 in Wons bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Schoolpad 3 in Wons zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Schoolpad 3 in Wons is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Schoolpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wons is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Oude Schoolpad 3 ligt rond € 662.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Schoolpad 3?
Huishoudens in de buurt van Oude Schoolpad 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wons heeft 23% van de woningen zonnepanelen.