Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpweg 11

8747NT Wons

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.907
+7,9%
[ € 331.678 – € 422.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.415[ € 349.994 – € 386.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.595[ € 366.094 – € 404.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpweg 11 in Wons heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.907 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,6%
+€ 27.66112 maanden +7,9%
+€ 14.13112 mnd vs. NL +4,0%
Terpweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.907 voor Terpweg 11 in Wons. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpweg 11 in Wons heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.595. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.907.

Verwachte verkoopprijs Terpweg 11
€ 385.595[ € 366.094 – € 404.630 ]
Verkoper houdt over€ 380.103−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.457+€ 9.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpweg 11 in Wons heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Terpweg 11
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 368.415[ € 349.994 – € 386.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpweg 11 adviseren wij in een bod van € 385.595, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.415 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.907+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.595+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.875+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 368.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpweg 11 in Wons bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 376.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.907
Verwachte verkoopprijs€ 385.595
Verwachte vraagprijs€ 368.415
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWons
PlaatsWons→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wons besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (30%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wons

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wons op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terpweg 24, 8747NT Wons
Terpweg 24
1980 · 154 m²
€ 336.476
Straatbeeld van Terpweg 38, 8747NT Wons
Terpweg 38
1991 · 220 m²
€ 708.349
Straatbeeld van Suderigge 11, 8751TR Zurich
Suderigge 11
1991 · 138 m²
€ 430.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terpweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wons willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terpweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpweg 11 in Wons.

Wat is Terpweg 11 in Wons waard?
Terpweg 11 in Wons heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.907 (bandbreedte € 331.678 – € 422.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wons.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpweg 11 in Wons?
De verwachte vraagprijs van Terpweg 11 in Wons is in oktober 2026 € 368.415 (bandbreedte € 349.994 – € 386.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpweg 11 in Wons?
Voor Terpweg 11 adviseren wij een bod van € 385.595 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpweg 11 in Wons?
De geschatte bruto maandlasten van Terpweg 11 in Wons bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpweg 11 in Wons zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpweg 11 in Wons is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wons is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Terpweg 11 ligt rond € 376.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpweg 11?
Huishoudens in de buurt van Terpweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wons heeft 23% van de woningen zonnepanelen.