Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingshof 16

3931CR Woudenberg

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.939
+3,9%
[ € 285.946 – € 363.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.356[ € 295.788 – € 326.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.114[ € 321.522 – € 355.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingshof 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.939 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,3%
+€ 12.23212 maanden +3,9%
+€ 11712 mnd vs. NL +0,0%
Bevrijdingshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.939 voor Bevrijdingshof 16 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingshof 16 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.114. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 324.939.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingshof 16
€ 339.114[ € 321.522 – € 355.366 ]
Verkoper houdt over€ 334.134−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.046+€ 8.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingshof 16 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingshof 16
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 311.356[ € 295.788 – € 326.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.930 – € 5.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingshof 16 adviseren wij in een bod van € 339.114, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 311.356 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.939+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.114+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.070+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 311.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingshof 16 in Woudenberg bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 324.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.939
Verwachte verkoopprijs€ 339.114
Verwachte vraagprijs€ 311.356
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.939 is Bevrijdingshof 16 een van de meer betaalbare woningen in Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg.

Wat is Bevrijdingshof 16 in Woudenberg waard?
Bevrijdingshof 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.939 (bandbreedte € 285.946 – € 363.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg is in oktober 2026 € 311.356 (bandbreedte € 295.788 – € 326.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingshof 16 in Woudenberg?
Voor Bevrijdingshof 16 adviseren wij een bod van € 339.114 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingshof 16 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingshof 16 ligt rond € 324.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingshof 16?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.