Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 17a

3931CW Woudenberg

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.329
+3,9%
[ € 483.410 – € 615.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.964[ € 539.648 – € 596.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 17a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.329 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,3%
+€ 20.67912 maanden +3,9%
+€ 19812 mnd vs. NL +0,0%
Nijverheidsweg 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.329 voor Nijverheidsweg 17a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 17a in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.964. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.329.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 17a
€ 570.964[ € 539.648 – € 596.453 ]
Verkoper houdt over€ 563.433−€ 7.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.533+€ 13.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 17a in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 17a
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 17a adviseren wij in een bod van € 570.964, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.329+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.964+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.512+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 17a zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 17a in Woudenberg bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 549.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 17a

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.329
Verwachte verkoopprijs€ 570.964
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 71, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 71
2018 · 128 m²
€ 605.756
Straatbeeld van Essenlaan 12, 3931ZS Woudenberg
Essenlaan 12
2015 · 121 m²
€ 541.124
Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsweg 17a ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Groene Woud willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg.

Wat is Nijverheidsweg 17a in Woudenberg waard?
Nijverheidsweg 17a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.329 (bandbreedte € 483.410 – € 615.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 17a in Woudenberg?
Voor Nijverheidsweg 17a adviseren wij een bod van € 570.964 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 17a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.679) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 17a ligt rond € 549.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 17a?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.